Energetische Sanierung Pächterhaus
Das sogenannte „Pächterhaus“ oder „Knechtehaus“ steht unmittelbar neben der Klostermauer „extra muros“ des Klosters Wonnenstein, zu dessen Besitztum es von alters her gehört. Damit das Gebäude ein historischer Zeuge bleibt, wurde es baulich und energetisch saniert und und kann nun in seinem Erscheinungsbild als ländlicher Bau des 17. Jahrhunderts wieder bewohnt werden.
Geschichte
Anlässlich des Klosterneubaus 1686 versetzte Zimmermeister Ulrich Schläpfer das damals schon bestehende Knechtehaus und den Gaden an das Strässchen, den historischen Weg Teufen-Gmünden-Stein, der vorher nördlich des Pächterhauses verlief.
Stilistisch ist das Haus aufgrund der Dachneigung und der schrägen Pfettenkonsolen an der
Hauptfassade auf etwa 1600-1650 zu datieren. Es war das Wohnhaus des klostereigenen Bauers mit seiner Familie.
Das Projekt
Das Pächterhaus wurde energetisch saniert und sanft renoviert. Die alte Holzheizung wurde durch eine innenliegende Wärmepumpenanlage ersetzt. Die energetische Sanierung erfolgt mittels Innendämmung. Lediglich die Fenster wurden durch neue Holzfenster mit gleicher Sprossenteilung ersetzt. Das Pächterhaus konnte als Strickbau des 17. Jahrhunderts konstruktiv weitgehend erhalten werden, einschliesslich der Strickwände und der Dachkonstruktion inklusive Giebelfassade, Dach und teilweise Tillböden.
Innenausbau
Beim Innenausbau drehte sich alles um Wohlbehagen und Komfort, also um das Schaffen eines Zuhauses. Hier konnten wir heutige Anforderungen in eine stimmige Harmonie mit der historischen Bausubstanz des Pächterhauses bringen. (links und unten Bilder).
Das 4 1/2 Zimmer-Haus mit einem kleinen Garten steht ab sofort zur Neuvermietung bereit.
Baustart erfolgt
Nachdem die Baubewilligung im Februar 2024 erteilt wurde und inzwischen alle weiteren Vorbereitungen abgeschlossen sind, ist im August 2024 der Baustart erfolgt.
Nach der erfolgreich verlaufenen Kirchenrenovation ist dies damit das zweite Teilprojekt, welche der Verein Kloster Maria Rosengarten Wonnenstein mit dem Ziel, das einzigartige Kulturgut Kloster Wonnenstein lebendig zu erhalten, in Angriff nimmt.
Erneuerung abgeschlossen
Oktober 2025: Nach nur 13 Monaten Bauzeit konnte in diesen Tagen die energetische Sanierung und Renovation des historischen Pächterhauses abgeschlossen werden. Nun strahlt das alte Appenzeller Bauernhaus wieder in neuer Frische!
Vermietung
Das dem Kloster zugehörige Pächterhaus wird nun vermietet. Mit der Vermietung beauftragt wurde die Firma
HOAG Immobilien AG, St. Gallen
info@hoag-immo.ch, 071 222 77 88
Nachstehend einige Bilder des Pächterhauses
